Rural estate for sale on España, Córdoba, ref: TR368027

12636. Presentamos un espectacular chalet independiente de una única planta, situado en la exclusiva zona de El Higuerón. Actualmente No hipotecable. ~En trámites para la obtención del documento AFO.~Este inmueble se asienta sobre una amplia parcela privada de 3.000 m2 con escrituras independientes, perfecta para quienes valoran la tranquilidad, el espacio y la privacidad que ofrece este entorno natural. ~La vivienda principal cuenta con 200 m2 distribuidos eficientemente entre tres amplios dormitorios y dos baños completos. ~Su cocina rústica está equipada con barra americana e integrada a un acogedor salón-comedor donde destaca su chimenea.~Entre las comodidades del hogar se incluyen ventanas tipo Climalit construidas en aluminio lacado, aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año, armarios empotrados brindando óptimo almacenamiento y trastero adicional.~El exterior es igualmente impresionante: disfrutará de hermosos jardines rodeados por frondosa arboleda así como zonas destinadas al ocio tales como barbacoa o espacios ideales para relajarse bajo el sol junto a su propia piscina.~Como atractivo extra esta propiedad también incluye un apartamento completamente separado que tiene acceso propio; ideal tanto para recibir visitas como área versátil adicional según sus necesidades personales.~Esta construcción fue finalizada en 2005 manteniéndose hasta ahora perfectamente conservada gracias al cuidado continuo dispensado por los propietarios actuales - además cuenta ya desde hace tiempo escritura individual correspondiente (no hipotecable actualmente).~Por último pero no menos importante cabe mencionar que dispone pozo privado lo cual complementa aún más todas estas características excepcionales!~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~.