Name: Córdoba - Córdoba - 48m2
SKU: TR302589
Price: 92500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR302589

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Sale

Type of offer

48 m²

Building area

1 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Apartment in La Viñuela, on Lus Valenzuela street near Jesús Rescatado street, Municipal Library, and Teletubbies Park. Project is in the license application phase, with estimated delivery around May 2025. Approximately 40 m² usable space with 1 bedroom, 1 bathroom, and kitchen furnished with appliances. Additional furniture not included but available separately. Payment in three stages: initial deposit at contract signing, payment at start of construction, and final payment at delivery. Option for turnkey delivery with furnished, rented units insured under rental guarantee, offering about 6.94% yield. Buyer incurs an extra management and advisory fee plus applicable VAT. Purchase expenses (notary, registry, taxes) are not included. Project details may change and are subject to current regulations.

CAL03293. En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~~30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~30% del PVP en el momento del inicio de las obras.~40% restante del PVP en el momento de la entrega de la promoción.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~.