Name: Córdoba - Córdoba - 48m2
SKU: TR302589
Price: 92500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR302589

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Продажа

Тип предложения

48 м²

Застроеная площадь

1 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Продажа квартиры в Ла Виньеля, на улице Лус Валенсуэла, близко к улице Хесус Рескатадо, муниципальной библиотеке и парку Телетабис. Объект находится на стадии получения разрешения на строительство, начало работ ожидается через 8-10 месяцев, продолжительность строительства около 4 месяцев, ориентировочная сдача в мае 2025 года. Квартира около 40 м² с 1 спальней, 1 ванной и меблированной кухней с техникой. Возможна покупка с «ключ в руки» — с меблировкой, сдачей в аренду под гарантией и прогнозируемой доходностью около 6,94%. Оплата поэтапная, дополнительные расходы — услуги по управлению и сопровождению сделки, а также обязательные расходы по закону не включены в стоимость.

CAL03293. En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en mayo 2025.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~~30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~30% del PVP en el momento del inicio de las obras.~40% restante del PVP en el momento de la entrega de la promoción.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina amueblada con electrodomésticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.600€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~.