Detached villa with land for sale on España, Córdoba, ref: TR236546

M201252. NO HIPOTECABLE ¡Oportunidad única en Campiñuela, Córdoba! ~~Si buscas espacio, tranquilidad y todas las comodidades, esta casa es para ti.

Características principales:~ -1.250 m2 de terreno en plena Córdoba capital~- Dos plantas con espacios amplios y luminosos~- Salón independiente con chimenea, ideal para el invierno~- Cocina amueblada con despensa y electrodomésticos~ -3 terrazas para disfrutar del aire libre~ -4 dormitorios, el principal con vestidor~ - 2 baños completos y 1 aseo~ -1 trastero~ -Aire acondicionado (splits) y calefacción en prácticamente toda la casa~- Suelos de gres y ventanas con Climalit~- Cierres de aluminio para mayor aislamiento~- Garaje ~- Jardín con pozo para riego~- Agua de Emacsa y luz~~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~.