Village house for sale on España, Córdoba, ref: TR427048

VR3031. Descubre esta excelente casa construida en el año 2005, ubicada en la codiciada zona de Hipercor. Con un total de cinco amplios dormitorios ️ y tres baños completos , este hogar es perfecto para familias que buscan comodidad y espacio. La propiedad cuenta con una espectacular piscina donde podrás disfrutar del verano al aire libre y un garaje privado para mayor seguridad. ~~La cocina está completamente amueblada ️ e incluye electrodomésticos modernos disponibles desde el primer día; además, su elegante suelo de mármol ✨ le añade un toque sofisticado a los ambientes. Ventanas grandes permiten una luminosidad natural excepcional .

La distribución es muy funcional: también dispone de buhardilla ideal como sala familiar o estudio , así como una hermosa terraza solárium perfecta para tomar el sol durante todo el año o celebrar reuniones sociales con amigos mientras disfrutas del patio exterior .

¡No pierdas la oportunidad! Ven a ver sin compromiso esta maravillosa opción inmobiliaria Referencia VR3031.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad..