Chalet independiente con terreno en venta en España, Puente Genil, ref.: TR424966

CHA0734. ✨ CASA SEÑORIAL + GRAN LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE PUENTE GENIL

¡Una oportunidad única para vivir, emprender e invertir en la misma propiedad!

Calle Lemoniez 16, Puente Genil (Córdoba)

Si buscas un inmueble con amplitud, ubicación estratégica y un enorme potencial de rentabilidad, esta propiedad es para ti.

Ubicada en pleno casco histórico de Puente Genil, en una de las zonas más transitadas y visibles del municipio, esta singular propiedad combina una amplia vivienda y un espacioso local comercial, ofreciendo infinitas posibilidades para particulares, emprendedores e inversores.

✅ Características principales

480 m² construidos sobre parcela de 280 m²

Local comercial de 256 m² en planta baja

Espacio diáfano.

Aseos.

Amplia fachada con gran visibilidad.

Ideal para comercio, clínica, academia, oficina, supermercado de proximidad o centro profesional.

Viviendas independientes en primera y segunda planta

Amplias estancias.

2 cocinas.

3 salones exteriores.

2 baños.

6 balcones con abundante luz natural.

Posibilidad de redistribuir y crear más dormitorios.

Estructura y fachada rehabilitadas en 2010, una ventaja importante para acometer la reforma interior a tu gusto.

Ideal para...

✅ Vivienda familiar de grandes dimensiones.

✅ Negocio con residencia en el mismo edificio.

✅ Crear apartamentos turísticos o viviendas de alquiler.

✅ Centro médico, academia, despacho profesional o coworking.

✅ Inversores que buscan alta rentabilidad mediante división y reforma.

Ubicación estratégica

Todo lo que necesitas a pocos minutos caminando:

Comercios y servicios.

Colegios e institutos.

Parques y zonas de ocio.

Conexión mediante autobuses interurbanos con Córdoba.

Estación AVE Puente Genil-Herrera a tan solo 10 minutos, con enlaces directos a Córdoba, Sevilla y Málaga.

⭐ Lo mejor de esta propiedad

Una finca con gran presencia, excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación. Ya sea para crear tu hogar soñado, desarrollar un negocio o realizar una inversión con gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

No dejes escapar esta propiedad única. Solicita más información o una visita y descubre todo su potencial.

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