Parcelas en Córdoba - compra, vende o alquila facilmente

Dónde comprar terrenos en Córdoba

El precio medio del suelo urbano (más de 130€/m²), urbanizable y rústico de la provincia es uno de los más reducidos de Andalucía. Los terrenos más baratos de la provincia de Córdoba están situados en Córdoba capital y en las localidades colindantes. Es decir, los municipios con los precios más reducidos son: Córdoba con el valor mínimo de 1€/m², seguida de La Carlota con 10€/m² y Espiel con 11€/m². Otras poblaciones que cuentan con los solares más baratos, por valor medio, son Lucena, Pedro Abad, Puente Genil y Rute.

Curiosamente, dos municipios que presentan los valores de terreno más inferiores también registran los precios de solares más altos. Estos son: Córdoba con 2.266€/m² y La Carlota con 577€/m². Le siguen Lucena, Puente Genil, Bujalance, Fernán-Núñez, El Carpio y Montemayor, con un valor medio de 150€/m² y 300€/m². En relación a la venta de suelo rústico y urbanizable, su situación es similar al terreno urbano, sobre todo en las ciudades en continua expansión, como Córdoba o Lucena.

Uno de los valores de suelo más reducido de Andalucía

La provincia de Córdoba se localiza en el sur de España, en la parte norte-central de Andalucía. Su extensión supera el 1.300.000 hectáreas, lo que supone más del 15% de la comunidad autónoma. La influencia del río Guadalquivir condiciona su clima, que se caracteriza por sus inviernos suaves y veranos muy calurosos. Además, su topografía dificulta la explotación agrícola del terreno. Sin embargo, en los alrededores del área metropolitana de Córdoba, se encuentra la mayor superficie de olivares de España y una de las más extensas del mundo. Al igual que en otras provincias andaluzas, su economía se sustenta en dos pilares fundamentales: el sector primario, basado en la agricultura y la industria alimentaria, y el sector servicios, donde el turismo es su principal baza.

No presenta una densidad de población muy elevada, la cual también se distribuye en numerosos municipios de la provincia. Esto provoca que el valor medio de suelo, tanto urbano como urbanizable y rústico sea uno de los más reducidos de Andalucía. Al presentar uno de los precios medios más baratos de la comunidad autónoma, se convierte en una oportunidad interesante de inversión.

Los olivares, el mayor tesoro de Córdoba

El territorio cordobés se divide en tres grandes zonas geográficas: Sierra Morena al norte, el valle del Guadalquivir en el centro y las Cordilleras Béticas al sur. Presenta una topografía que dificulta el aprovechamiento agrícola de la provincia. Aun así, en sus más de 800.000 hectáreas de suelo rústico, se destina al cultivo una extensión que supera las 650.000 hectáreas. En los alrededores del área urbana de la ciudad de Córdoba se concentran las zonas de olivares más extensas de España, por lo que se trata del cultivo más importante de la provincia, seguido de los viñedos, los cítricos y los frutales. También hay que tener en cuenta la producción de cereales, girasol y leguminosas.

El terreno forestal ocupa cerca del 32% del total de la provincia, con más de 420.000 hectáreas, divididas en monte abierto, maderable y leñoso, respectivamente. Por su parte, los prados y pastizales superan las 100.000 hectáreas de extensión.

Amplia oferta de suelo urbano y urbanizable

Las superficies urbanas más extensas se localizan en los mismos municipios que registran mayor densidad de población. Estos son: Córdoba (capital), Puente Genil, Montilla, Palma del Río, Priego de Córdoba, Cabra, Baena y Lucena. En su totalidad, los solares urbanos suman más de 20.000 hectáreas, repartidas por toda la provincia. De esta superficie, más de 3.000 hectáreas son de uso residencial. Por su parte, las parcelas urbanizables ocupan una extensión que supera las 15.000 hectáreas.

Industria concentrada en la capital de provincia

La mayor parte de terreno industrial de la provincia se concentra en la capital, con más de siete polígonos. El sector alimentario es uno de los más importantes, donde la producción de aceite y los productos lácteos son los más destacados. Industrias como la construcción, la joyería, la automoción o el mobiliario también tienen especial relevancia en el territorio cordobés, que en su totalidad registra más de 2.500 hectáreas de suelo industrial.

En los últimos años, ha habido un descenso en la creación de nuevas empresas. Por su parte, el turismo se mantiene como la joya de la corona de la economía cordobesa. La historia y el valor cultural de la provincia es el principal atractivo para miles de turistas.

Córdoba, territorio de grandes oportunidades

Córdoba es una provincia donde reina el turismo y la agricultura, especialmente los olivares. Además, destaca porque presenta uno de los valores medio más reducidos de Andalucía, por lo que se trata de un territorio con grandes atrayentes para la inversión. Además, cuenta con una red de comunicaciones desarrollada, que le permite estar conectada directamente con Madrid y Sevilla, dos de las principales ciudades de España.