Urban land for sale on España, Puente Genil, ref: TR365631

MHF00296208. La expansión residencial más sólida de Puente Genil ya está en marcha.~La Unidad de Actuación UA-13 agrupa tres parcelas estratégicas, perfectamente integradas en el crecimiento urbano del municipio y ubicadas en una zona en plena transformación, donde la demanda de vivienda moderna y eficiente crece cada año.

Se trata de suelo urbano no consolidado, con ordenanza residencial EMC-1, idóneo para desarrollos unifamiliares o plurifamiliares PB+2, y con una edificabilidad total de 6.090 m2 techo.~Una pieza perfecta para promotores, cooperativas e inversores que buscan un proyecto rentable, inmediato y con recorrido.

El sector UA-13 cuenta con un entorno urbano dotado, accesos directos y conexiones rápidas con las principales áreas del municipio.~Una oportunidad real para construir hoy donde la demanda ya existe.

Ideal para:~~Promoción residencial PB+2~~Proyectos unifamiliares adosados o pareados~~Desarrollo por fases o proyecto único~~Cooperativas y fondos de inversión local~~Inversores que buscan suelo con retorno claro y riesgo controlado~~ DATOS CLAVE DEL ACTIVO~~Zona: Sector UA-13 – Puente Genil~~Superficie total: 2.755 m2 de suelo~~Techo edificable máximo: 6.090 m2t~~Uso: Residencial EMC-1~~Altura permitida: PB + 2~~Estado urbanístico: Suelo urbano no consolidado (pendiente de urbanización)~~Entorno: Consolidado, accesible y con alta demanda real~~ ¿Listo para desarrollar el próximo referente residencial de Puente Genil?~Puedo explicarte personalmente cómo asegurar tu posición en una de las últimas unidades urbanas con esta capacidad edificatoria.

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