Village house for sale on España, Fuente Obejuna, ref: TR423667

M202513. UNA CASA CON HISTORIA Y MUCHO ENCANTO EN PLENO CENTRO~~Descubre esta vivienda centenaria, una propiedad con carácter y personalidad que conserva el encanto de otra época y ofrece grandes posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado.

✨ Sus principales características:~~️ 4 dormitorios~ 2 baños~️ 2 amplios salones~️ Cocina~ Tradicional suelo hidráulico~ Tejado nuevo~ Sótano~ Patio y zona exterior~ Trasteros~~Su ubicación céntrica permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios y el ambiente de la ciudad al alcance de la mano.

Una casa especial, con espacios amplios, elementos originales y un enorme potencial para combinar tradición, amplitud y confort.

Si buscas una vivienda diferente, con historia y posibilidades, esta puede ser tu oportunidad. ¡Ven a conocerla!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~.