Village house for sale on España, Córdoba, ref: TR401773

DN02708. Te presentamos una fascinante casa independiente situada en el corazón del casco antiguo de Córdoba, donde la historia se entrelaza con un ambiente acogedor. ~~Este inmueble destaca por su versatilidad, ya que ofrece la opción de dividirse fácilmente en dos viviendas independientes más un encantador loft. Con sus amplias estancias distribuidas a lo largo de dos plantas y entradas separadas, es ideal tanto para una gran familia como para aquellos interesados en invertir al convertirlo en alojamientos turísticos.

Al entrar nos recibe un típico zaguán cordobés que desemboca en un espacioso hall; a la izquierda encontramos una cocina luminosa acompañada por un pequeño aseo (actualmente utilizado como loft), mientras que a la derecha hay otro dormitorio perfecto para los huéspedes. La escalera central nos lleva hasta el primer piso, donde encontraremos dos dormitorios adicionales y acceso directo a otra vivienda con salón amplio e íntimo patio lleno de luz natural. ~~Además cuenta con techos altos adornados con detalles arquitectónicos originales que realzan su carácter histórico único ¿te imaginas disfrutando tu café matutino aquí? Esta propiedad no solo promete ser tu hogar soñado sino también representa una inversión inteligente dada su ubicación privilegiada cerca del centro turístico repleto de monumentos históricos ~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos ahora.

NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. ~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR ~En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. ~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.~.