Name: Кордова - Córdoba - 218m2
SKU: TR299787
Price: 450000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR299787

15 photo

Sale

Type of offer

218 m²

Building area

Bathrooms

Village house

Type of house

Description

English

Spanish

Property located in the historic center of Córdoba, in the traditional Judería neighborhood near the Mosque-Cathedral and Guadalquivir River. The area features buildings over 80 years old, mainly house-patio typology with masonry walls and tile roofs. The property, approximately 90 years old, consists of two parts: a partly renovated commercial space on the ground floor with street access on Corregidor Luis Cerda, and an adjoining unfinished residential unit accessed from Plaza Alhóndiga through a patio. The commercial space is a corner unit with favorable facade-to-depth ratio and recent use as a small shop. The residential unit has undergone structural maintenance and reinforcement but lacks basic installations such as water, electricity, and sanitation. Being a corner property, it offers better distribution and lighting possibilities compared to typical units in the area.

717052BHCSR. El inmueble se encuentra situado en el casco histórico de Córdoba. Se trata de una zona con una antigüedad característica de más de 80 años con edificaciones de tipología casa-patio, con grandes muros de mampostería y cubiertas de teja.~ ~ Se trata de una de las calles más turísticas de la ciudad debido fundamentalmente a su proximidad a la Mezquita- Catedral de Córdoba. La vivienda está ubicada en el barrio conocido como \"La Judería\", rodeada de enclaves turísticos de gran importancia y junto al Río Guadalquivir. Este barrio ha ido ganando fuerza en los últimos años de cara al turismo y sufriendo una transformación de los inmuebles tradicionalmente en comercio y hostelería de todo tipo.~ ~ El inmueble posee una antigüedad aproximada de 90 años, según la ficha catastral. Se divide en dos usos: local comercial en planta baja con acceso desde la calle Corregidor Luis Cerda y vivienda unifamiliar adosada con acceso desde la Plaza Alhóndiga.~ ~ El local se encuentra parcialmente reformado y recientemente ha estado en uso como pequeño comercio. Es un local en esquina con una relación fachada/fondo positiva. ~ ~ La vivienda, a la que se accede a través de un patio, se encuentra en bruto. Se han realizado obras de mantenimiento y refuerzo de la estructura existente para dar solidez y estabilidad. No cuenta con instalaciones características de este tipo de inmuebles: instalación de agua, agua caliente, aparatos sanitarios, electricidad, teléfono...

Al tratarse de una vivienda en esquina tiene más posibilidades de distribución e iluminación de estancias que la mayoría.~ ~.