Name: Cordova - Córdoba - 48m2
SKU: TR293515
Price: 101800 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR293515

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Sale

Type of offer

48 m²

Building area

1 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Apartment for sale in La Viñuela, near Lus Valenzuela street, close to Jesús Rescatado street, the Municipal Library, and Teletubbies Park. Project currently at license application phase in urban planning, estimated delivery around May 2025 after construction. Approximately 40 m² usable area, with 1 bedroom, 1 bathroom, and kitchen furnished with appliances. Additional furniture not included but can be offered separately. Payment in three stages: initial deposit at contract signing, payment at start of construction, and final payment at delivery. Option for turnkey delivery with furnished and rented property including rental insurance, offering an estimated yield of 6.94%. Buyer pays extra fees for management and purchase process services plus taxes. Legal purchase costs not included. Area measurements are approximate and subject to change.

HAB-IMSOFC032. En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.

El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en septiembre 2026.

Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~~12.000 € en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~resto del PVP en el momento de la entrega del loft.

La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina . Esta última se puede entregar amueblada con todos los electrodomésticos por 5.000 € más. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.

El comprador tendrá un coste adicional de 3.300€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~.