Casa de pueblo en venta en España, Montilla, ref.: TR432349

M202669. UNA CASA PARA DISFRUTARLA POR DENTRO… Y POR FUERA~~En Montilla hay casas con espacio, casas con encanto y casas con terraza. Pero cuando encuentras una que reúne todo eso y, además, está lista para entrar a vivir, merece la pena conocerla.

Te presentamos esta vivienda distribuida en tres plantas, con estancias cómodas, diferentes ambientes y una terraza que se convierte en una de sus grandes protagonistas.

En la planta baja encontramos un recibidor y una habitación con múltiples posibilidades: dormitorio, despacho o ese espacio extra que siempre viene bien.

En la primera planta se desarrolla la vida cotidiana, con un acogedor salón, cocina, dos dormitorios y un baño especialmente amplio. El dormitorio principal cuenta además con vestidor, aportando comodidad y funcionalidad.

Y cuando parece que ya lo hemos visto todo, llegamos a uno de los rincones más especiales de la casa.

Una gran buhardilla convertida en un amplio salón, perfecta para reuniones familiares, zona de ocio o simplemente para desconectar.

Desde aquí accedemos a su espectacular terraza, amplia y muy soleada, con una zona que ofrece mayor privacidad. Un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo, compartir momentos o relajarse al aire libre.

Y hay otra gran ventaja: la vivienda se vende amueblada y está lista para entrar a vivir.

Porque comprar una casa no es solo encontrar habitaciones y metros cuadrados, es descubrir ese lugar donde empezar a construir nuevos recuerdos.

En HOLA! Medina estaremos encantados de acompañarte a descubrirla.

¿Te imaginas disfrutando de esa terraza? Ven a conocerla. Tu próxima historia puede comenzar aquí.

INFORMACION ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: .