Casa de pueblo en venta en España, Córdoba, ref.: TR431410

ARG-SANG04969. ¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias ‍‍. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha y un aseo que aseguran comodidad diaria.

LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR ️ , PATIO COMUNITARIO , PATIO PRIVADO COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES ️ Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA ~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO .

Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000€ adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.

La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes . Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ✨; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ☀️ No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo para agendar una visita.

En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.

1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.

2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.

3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.

4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.

5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera..