House with land for sale on España, Córdoba, ref: TR430558

01131. NO BUSQUES LA CASA PERFECTA. IMAGINA CREARLA.

¿Y si, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda, pudieras diseñar un hogar que se adaptara a ti?~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta una interesante parcela urbana de 719 m2, situada en Córdoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.

Una propuesta para quienes buscan algo más que una vivienda: la oportunidad de iniciar un proyecto propio, tomar sus decisiones y crear un espacio pensado para su futuro.

UNA UBICACIÓN QUE ENCAJA CON TU DÍA A DÍA~~Hay ubicaciones que merece la pena tener en cuenta, especialmente cuando pensamos en establecer nuestro hogar.

Esta parcela se encuentra:~~✔ A 10 minutos caminando del Colegio La Salle.

✔ A 10 minutos caminando de la Cafetería El Patriarca.

Dos referencias conocidas que ayudan a situarla en este entorno de Córdoba.

Una opción interesante para parejas que comienzan una nueva etapa y familias que buscan un lugar donde plantear su próximo proyecto de vida.

✨ 719 m2 PARA PENSAR A LO GRANDE~~Cada familia tiene sus propias necesidades y cada persona, su manera de entender el hogar.

Quizá prefieras una vivienda práctica y funcional, con espacios abiertos y conectados. O tal vez imagines una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio rincón.

¿Un jardín? ¿Un porche para las reuniones con amigos? ¿Una piscina para disfrutar del verano?~~La superficie de esta parcela permite estudiar distintas propuestas de diseño y aprovechamiento, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables.

Lo importante es empezar con un espacio que te permita plantear tus ideas.

UNA INVERSIÓN EN TU FORMA DE VIVIR~~Elegir dónde establecer tu hogar es una decisión importante.

No se trata únicamente de encontrar metros cuadrados, sino de valorar el entorno, pensar en las necesidades de hoy y anticiparse a las de mañana.

Esta parcela ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto residencial personalizado en una zona de Córdoba que puede encajar con tus planes de futuro.

LO QUE DEBES SABER~~✔ Superficie gráfica catastral: 719 m2.

✔ Clasificación catastral: suelo urbano.

✔ Parcela sin edificar.

✔ Entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.

✔ Colegio La Salle a 10 minutos a pie.

✔ Cafetería El Patriarca a 10 minutos a pie.

✔ Posibilidades de desarrollo sujetas a la normativa urbanística vigente.

EL SIGUIENTE PASO LO DECIDES TÚ~~Si estás buscando una parcela para estudiar la construcción de una vivienda a tu medida, queremos que conozcas esta oportunidad.

Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario y solicita más información.

Estaremos encantados de atenderte y acompañarte en el proceso.

⸻~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.

Impuestos: La operación estará sujeta al régimen fiscal que legalmente corresponda. En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias tributarias.

Notaría y Registro de la Propiedad: Gastos no incluidos en el precio, determinados conforme a los aranceles y características de la operación.

Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA (21 %), adicionales al precio anunciado.

Información urbanística: Parcela urbana sin edificar, con una superficie catastral de 719 m2. Las condiciones de edificación y las posibilidades del proyecto se determinarán conforme a la normativa urbanística vigente. Facilitaremos la información disponible para valorar sus posibilidades.

Se facilitará la información y documentación legalmente exigible.

APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado..