Casas en venta en Córdoba (Provincia)

Casas en venta en la provincia

En la provincia de Córdoba, el precio de las viviendas unifamiliares, chalets, y villas privadas, varía en base al tamaño del terreno que ocupan, además de otros factores como lo son la ubicación o los materiales utilizados en su construcción. Por otra parte, las fincas rústicas o los cortijos, como son conocidas en Andalucía este tipo de construcciones, los cuáles suelen hallarse en zonas más alejadas de la capital, tienen un valor que se fija a través de estándares de calidad del terreno y a superficie habitable que conforma la vivienda. Otras causas como el tiempo que lleva edificada, si dispone de servicios básicos como luz y agua, el propio estado de la casa o el tener otras viviendas habitadas alrededor, son clave para fijar el coste final.

Comprar chalet independiente

Adquirir un chalet independiente en la provincia de Córdoba es más barato que en otros lugares de Andalucía, ya que es se trata de una provincia de interior que tan solo encuentra cercanía con la costa en el sur. En las localidades más cercanas a la capital cordobesa, el coste de la vida se eleva un 30% respecto al resto de ciudades y pueblos situados más en los exteriores de la provincia. El precio por metro cuadrado en Córdoba está sujeto al área en el que se busque el chalet, pero las que tienen un precio más elevado pueden alcanzar los 2.000 €/m², como en Córdoba capital o en Puente Genil. Por norma general, si se atiende a indicadores para adquirir un chalet de lujo en Córdoba, los lugares que requieren de un poder adquisitivo mayor se localizan en: Córdoba, La Carlota y Cabra, con un precio medio del chalet en venta que ronda los 500.000 euros. Mientras, las zonas más baratas no suelen superar los 300€/m², como Llanos de Don Juan. Otros lugares accesibles económicamente por precio del metro cuadrado, son Ventorros de Balerma (rondando los 200 €/m²); Almodóvar del Río (alrededor de 350 €/m²) y San Sebastián de los Ballesteros (alrededor de 400€/m²).

Los chalets independientes en Córdoba que alcanzan precios más elevados se localizan en los alrededores de la capital, dado que están cerca de una ciudad muy turística y que es el motor de la provincia. Además, son zonas más retiradas y tranquilas que el centro de la ciudad pero aún así están bien conectadas con colegios, lugares de ocio y centros culturales.

Fincas rústicas en venta

Las fincas rústicas en la provincia de Córdoba suelen atraer el interés de un tipo de compradores que se caracterizan por ser de una edad comprendida entre los 40-50 años, que buscan una zona residencial alejada del centro de las urbes para pasar las vacaciones o vivir más tranquilos, y cuyo poder adquisitivo suele ser más alto. Un importante porcentaje de las fincas rústicas en venta se localizan en los alrededores de la capital, aunque también se pueden encontrar en la zona sur de la provincia cordobesa, o en el norte. Estas viviendas suelen tener una superficie que no abarca más de 2.500 metros cuadrados, con amplios y espaciosos jardines e incluso algunos con piscina. A parte, hay múltiples tipos de terrenos con fines diversos, como la agricultura, la ganadería, la cría de toros o la hípica, algo más típico de Andalucía. Al localizarse la mayoría al aire libre, también se pueden organizar eventos y festejos, como bodas o fiestas de cumpleaños. En los últimos años se ha elevado el interés por buscar espacios más abiertos, por lo que este tipo de viviendas están incrementando su valor.

Las fincas rústicas se basan en una construcción, ya sea para uso familiar o para cualquier otro fin cuyo objetivo sea el aprovechamiento del terreno, así como una parte de tamaño variable que puede ser de más o menos hectáreas. Todos estos factores influyen en el precio final de la venta de la finca rústica. Por ello, las zonas rurales cuyo precio es más alto para comprar una finca rústica en la provincia de Córdoba son Alcaracejos, Adamuz u Obejo, con un precio medio que supera los 1.000 €/m². Por otro lado, las áreas con el valor por metro cuadrado más asequible son Ventorros de Balerma, Pozoblanco y Villaviciosa de Córdoba, con un precio de 550 €/m² de media.

Las fincas rurales más baratas que pueden localizarse a la venta son aquellas que necesitan ser reformadas y están situadas en áreas más alejadas de la capital cordobesa. Suelen ser casas más antiguas, menos amplias y que no gozan de servicios como luz o agua. Además, su acceso suele ser más costoso que a otras viviendas.

Comprar casas de pueblo o casas solares

Para comprar una casa de pueblo en la provincia de Córdoba, el área con mejores precios es la parte oeste, ya que los municipios suelen estar más lejos del centro y de la zona sur (la más cercana a la costa), además de tener un índice de población más bajo y, por tanto, con precios más asequibles.

Por otra parte, estas casas ofrecen acceso a zonas más tranquilas, más cercanas a la naturaleza, siendo estas algunas de las causas por las que muchas personas cambian las grandes metrópolis por el campo. El precio de estas viviendas varía en base a la superficie que ocupan, la localización y el equipamiento del que disponen. El precio medio del metro cuadrado oscila alrededor de los 400 €/m², mientras que en otros lugares de mayor caché se pueden llegar a superar los 900 €/m². En los últimos años, muchos habitantes de la provincia decidieron buscar otras viviendas más alejadas del bullicio provocado por el turismo en la capital, para hacerse con una casa mucho más grande y en un área más tranquila. Concretamente, en municipios como Priego de Córdoda, Palma del Río o Castro del Río. Esto hizo que el valor original de este tipo de construcciones se elevase en la provincia un 15%.

Comprar aldeas abandonadas en Córdoba

La venta de pueblos en la provincia de Córdoba es una buena ocasión para poder realizar una edificación o plantaciones de cultivo de gran tamaño. Este tipo de inversiones inmobiliarias han atraído el interés de muchos inversores en los últimos años por las grandes áreas que abarcan (en algunos casos de más de varias hectáreas) y a que se encuentran lejos de las grandes ciudades. Algunas de las zonas en las que se pueden comprar aldeas abandonadas en Córdoba son Alcaracejos o Rute. El coste varía en base a las hectáreas y la calidad del terreno, pero en la provincia cordobesa rondan los 1.500 €/m².

Producto inmobiliario en venta en la provincia de Córdoba:

662 terrenos en venta de todo tipo ya sea urbano, urbanizable o rústico de particulares, agencias y bancos.

1541 casas en venta en toda la provincia de Córdoba.

Casas en venta con estadisticas de precios en Córdoba.

509 chalets independientes en venta de los cuales 4 chalets en venta de particulares y 506 de profesionales y bancos con precio de m2 mas barato 80€/m2, precio medio de 1059.9€/m2 y chalets en zonas más caras puede llegar a 24000€/m2

2 villas en venta, de los cuales 0 villas en venta de particulares y 2 de profesionales con precio de m2 mas barato de 1164.4€/m2 precio medio de €/m2 y villas en zonas más caras puede llegar a 6511.6€/m2

196 fincas rústicas en venta, de los cuales 16 fincas en venta de particulares y 174 de profesionales con precio de m2 mas barato de 123€/m2 precio medio de 1168.8€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 3414.6€/m2

124 casas de campo en venta de los cuales 4 casas rurales en venta de particulares y 120 de profesionales con precio de m2 mas barato de 49.1€/m2 precio medio de 1152.5€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 6000€/m2

810 casas de pueblo en venta de los cuales 4 casas rurales en venta de particulares y 120 de profesionales con precio de m2 mas barato de 73€/m2 precio medio de 833.3€/m2 y en zonas más caras puede llegar a 4824.6€/m2