Отдельно стоящий дом с участком на продажу в городе Пеньярройя-Пуэблонуэво

05586. Presentamos esta espectacular propiedad independiente situada en Peñarroya-Pueblonuevo, una vivienda única por dimensiones, prestaciones y posibilidades, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida.

Ubicada sobre una impresionante parcela de 1.281 m2, la propiedad cuenta con una superficie construida total de 736 m2, ofreciendo espacios amplios y versátiles para disfrutar en familia.

La vivienda, lista para entrar a vivir, dispone de 6 dormitorios, de los cuales cinco son dobles, destacando el dormitorio principal por disponer de baño en suite. Además, cuenta con 3 baños completos y 2 aseos, uno de ellos situado junto a la piscina para una mayor comodidad.

El corazón de la vivienda lo encontramos en sus magníficos espacios exteriores, donde podremos disfrutar de una fantástica piscina privada, amplias zonas ajardinadas con césped, barbacoa de obra, porches delantero y lateral, además de dos elegantes miradores que aportan un encanto especial a la propiedad. ☀️‍♂️~~La vivienda dispone además de:~~✔️ Amplio salón dividido en dos ambientes.

✔️ Zona independiente de lavandería.

✔️ Sótano.

✔️ Varios trasteros.

✔️ Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y un segundo garaje adicional.

✔️ Cuatro accesos independientes desde la calle, aportando comodidad y múltiples posibilidades de uso.

✔️ Puerta de entrada blindada.

✔️ Vivienda totalmente exterior y muy luminosa.

Su excelente ubicación, próxima a colegios, servicios y zonas verdes, junto con sus impresionantes dimensiones y posibilidades, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como para familias que buscan una vivienda exclusiva y singular.

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado. Espacio, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Solicite más información y descubra todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerle.

diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Los honorarios ascienden al 2,5% + IVA del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble)..