Загородный дом с участком на продажу в городе Encinarejo de Córdoba

VR2999. Descubre esta excelente parcela de recreo que se extiende sobre 750 metros cuadrados, ubicada en la tranquila zona de Las Cigüeñas. ️ La propiedad cuenta con una parte cimentada donde encontrarás un acogedor salón y una cocina totalmente equipada ️, ideal para disfrutar momentos inolvidables. Equipado con aire acondicionado ❄️ y chimenea , este espacio ofrece confort durante todo el año.

Además, podrás aprovechar al máximo los días soleados gracias a su refrescante piscina . Esta magnífica finca incluye también un pozo para asegurar el riego adecuado del terreno lleno de árboles frutales . El baño independiente añade comodidad adicional a tus visitas o reuniones familiares . Dispone también de barbacoa~~La entrada está protegida por una puerta automática para mayor seguridad y conveniencia. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad sin compromiso alguno; será difícil resistirse a su encanto natural! ✨ ~Referencia: VR2999.~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~.