Casa de poble en venda a la España, Pedro Abad, ref.: TR405370

PPA224. Se presenta vivienda unifamiliar independiente situada en la localidad de Pedro Abad. Desde la entrada principal, encontramos la escalera ubicada a la izquierda, lo que supone una excelente oportunidad para plantear una división funcional del inmueble, permitiendo destinar la planta baja como vivienda principal y la planta superior como piso independiente, ideal tanto para uso familiar como para inversión o alquiler.

La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con cochera privada, lo que aporta un valor añadido en comodidad y seguridad. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación general, si bien requiere una reforma parcial en estancias clave como cocina, baño y patio, ofreciendo así la oportunidad de personalizar la vivienda según las necesidades y gustos del futuro propietario.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón comedor, con una distribución funcional y salida directa a un patio encantador, perfecto para reuniones familiares, zona de ocio o descanso al aire libre. En esta misma planta se ubica el dormitorio principal, con ventilación y vistas al exterior, lo que garantiza buena iluminación natural. Dispone además de un baño completo, con posibilidades de redistribución para la creación de un segundo baño si se desea, incrementando así la funcionalidad del inmueble.

La cocina es independiente, de generosas dimensiones, y cuenta con una práctica despensa que aporta espacio de almacenaje adicional. Desde la cocina se accede a un segundo patio privado de aproximadamente 8 m2, ideal como zona auxiliar, lavadero o pequeño espacio exterior adicional.

En conjunto, se trata de una vivienda con gran potencial, bien distribuida y con espacios exteriores muy aprovechables, ubicada en un entorno tranquilo, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para familias como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización tras una reforma parcial.

INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~.