Casa de poble en venda a España, Montemayor, ref.: TR433265

05786. ~Superficie, diseño y confort en una edificación de 2005 situada junto a los principales puntos de interés del municipio y con vista directa al castillo.

Características destacadas:~~Año de construcción: 2005.

Arquitectura singular: Salón-comedor a doble altura con majestuosa escalera ornamental vista.

4 Dormitorios: Suite principal en planta baja (con baño y vestidor) + 3 dormitorios amplios en la planta superior.

Baños: 2 baños completos + 1 aseo de cortesía.

Exteriores y anexos: Patio junto a la cocina, lavadero independiente y terraza mirador superior.

Comodidades extra: Ascensor privado con acceso directo al sótano, trastero y plaza de garaje incluida (opción de 2ª plaza disponible).

Memoria de calidades:~~Solería de mármol.

Climatización centralizada instalada.

Ventanas de aluminio imitación madera con doble cristal (Climalit).

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~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluido en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: 2.5 % más IVA con un mínimo de 3.500.00 €+ IVA La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características.