Casa de poble en venda a España, Còrdova, ref.: TR279319

✨ Discover a unique opportunity to own a piece of living history in Cordoba. At the emblematic Maese Luis Street, number 13, stands a spectacular and welcoming home of 442 m2 built on a 275 m2 plot, in the heart of the Historic Quarter, just a step away from the vibrant Plaza de la Corredera.

This magnificent patio-house, built in 1994 under a protected typology that honors Cordoban tradition, is a testament to timeless elegance. Its protected facade and seven wrought-iron balconies, along with the original entrance door, whisper stories of a glorious past. Imagine: in the mid-19th century, this very building housed the distinguished Consulate of Colombia in Cordoba, a detail that adds unparalleled historical value and an aura of international prestige.

Step into an oasis of serenity and luxury. The home offers eight single and two double bedrooms, a spacious 50 m2 living-dining room perfect for entertaining, and four elegantly designed bathrooms. Natural light floods its two interior patios, creating atmospheres of peace and freshness, characteristic of Andalusian architecture.

But the true gem is found outdoors: an impressive terrace with a swimming pool and barbecue, from where you can enjoy panoramic views that capture the essence of Cordoba, its rooftops and bell towers. Furthermore, the property boasts a garage for four cars, an exceptional privilege in this historic area.

Living at Maese Luis 13 is not just acquiring a house; it\'s embracing a lifestyle, immersing oneself in the culture and history of one of Spain\'s most beautiful cities, with all modern comforts and the luxury of a truly exclusive space. It\'s the opportunity to create your own legacy in a place where past and present harmoniously intertwine.

Don\'t miss this opportunity to live history with unparalleled comfort! Contact us for more information and to arrange a visit.

Contact: +34 697 72 54 55~~#Cordoba #HistoricQuarter #Luxury #SwimmingPool #RealEstate #LuxuryHomesSpain #DreamHome #InvestmentProperty #HistoricHome #MansionGlobal #SpanishVilla #RealEstateSpain #AndalusiaLuxury #BoutiqueHotelPotential #LivingHistory #UrbanOasis #SpectacularViews #CharmingHome #Exclusivity #StylishLiving #AndalusianPatio~~

EXP09149. ✨ ¡Experimenta el lujo en el corazón de Córdoba!~~Descubra una oportunidad única para poseer una pieza de la historia viva de Córdoba. En la emblemática calle Maese Luis, número 13, se alza una espectacular y acogedora vivienda de 442 m2 construidos sobre un solar de 275 m2, en el corazón del Casco Histórico, a un paso de la vibrante Plaza de la Corredera.

Esta magnífica casa-patio, construida en 1994 bajo una tipología protegida que honra la tradición cordobesa, es un testimonio de elegancia atemporal. Su fachada protegida y sus siete balcones de hierro forjado, junto a la puerta de entrada original, susurran historias de un pasado glorioso. Imagínese: a mediados del siglo XIX, este mismo edificio fue el distinguido Consulado de Colombia en Córdoba, un detalle que añade un inigualable valor histórico y un aura de prestigio internacional.

Adéntrese en un oasis de serenidad y lujo. La vivienda ofrece ocho habitaciones individuales y dos dobles, un espacioso salón comedor de 50 m2 perfecto para el entretenimiento, y cuatro cuartos de baño elegantemente diseñados. La luz natural inunda sus dos patios interiores, creando ambientes de paz y frescura, característicos de la arquitectura andaluza.

Pero la verdadera joya se encuentra en su exterior: una impresionante terraza con piscina y barbacoa, desde donde podrá disfrutar de vistas panorámicas que capturan la esencia de Córdoba, sus tejados y campanarios. Además, la propiedad cuenta con un garaje para cuatro coches, un privilegio excepcional en esta zona histórica.

Vivir en Maese Luis 13 no es solo adquirir una casa; es abrazar un estilo de vida, sumergirse en la cultura y la historia de una de las ciudades más bellas de España, con todas las comodidades modernas y el lujo de un espacio verdaderamente exclusivo. Es la oportunidad de crear su propio legado en un lugar donde el pasado y el presente se entrelazan armoniosamente.

¡No deje pasar esta oportunidad de vivir la historia con un confort inigualable! Contáctenos para más información y para concertar una visita.

Contacto: +34 697 72 54 55~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % ó 3,5%, , aplicables según las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): En el caso de ser obra nueva, se paga IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (1,2%, 1% o 0,3%) dependiendo de las circunstancias personales del comprador y del precio del inmueble~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel o~~#Córdoba #CascoHistórico #Lujo #Piscina #Inmobiliaria #BienesRaices #VentaDeCasas #PropiedadesDeLujo #InversiónInmobiliaria #CasaEnVenta #HogarDulceHogar #Arquitectura #DiseñoDeInteriores #CórdobaEspañol #CordobaAndalucia #CascoHistoricoCordoba #PatiosDeCordoba #VivirEnCordoba #EspañaRealEstate #LuxurySpain #AndaluciaViva #PatrimonioDeLaHumanidad #HistoriaViva #OasisUrbano #VistasEspectaculares #CasaConEncanto #Exclusividad #VidaConEstilo #PatioAndaluz~~.